Một ngôi nhà cũng sẽ cũng sẽ bệnh tật và cần sự quan tâm!
Một ngôi nhà tưởng chừng như vô tri, vô giác nhưng thực tế thì không phải như vậy!
Một ngôi nhà tranh vách đất có thể tồn tại khoảng 10 năm, một ngôi nhà bằng gỗ có thể dùng tốt trong khoảng 30 tới 50 năm, một ngôi nhà gạch truyền thống có thể còn ở được trong khoảng 50 tới 100 năm. Một ngôi nhà xây gạch kết cấu bê tông cốt thép có thể còn tốt trong khoảng 50 tới 150 năm, và một công trình bằng đá có thể tồn tại hàng nghìn năm. Tuy vật liệu xây dựng đóng vai trò hàng đầu quyết định đến tuổi thọ của ngôi nhà nhưng yếu tố quan trọng không kém là kỹ thuật thi công tốt và những người thợ lành nghề tuân thủ các tiêu chuẩn xây dựng và có một quy trình bảo dưỡng nhà định kỳ sẽ giúp ngôi nhà của bạn có được thời gian sử dụng lâu hơn và vẻ đẹp bền lâu hơn rất nhiều.
Nhưng ngay cả khi ngôi nhà đã được xây dựng rất tốt thì vẫn có thể xảy ra nhiều vấn đề không lường trước được, khiến cho ngôi nhà xuống cấp nhanh chóng nếu không xử lý kịp thời. Các vấn đề như sụt lún, mối mọt, ngập lụt, thấm ẩm và các vấn đề về môi trường và khí hậu khác luôn là những yếu tố khiến cho ngôi nhà xuống cấp và hỏng hóc. Chúng là những yếu tố đầu tiên gây bệnh cho căn nhà của bạn, dù được tính toán kỹ lưỡng trong khi thiết kế, trước khi xây dựng thì cũng không ai lường trước được điều gì!
Không ai lường trước được xây nhà lên thì đất sẽ lún xuống bao nhiêu là tối đa? Lũ sẽ lên cao bao nhiêu hay nhà hàng xóm sẽ đào móng sâu bao nhiêu? có làm nghiêng lún nhà mình không? động đất và sóng thần có sảy ra hay không? Tất nhiên là không ai biết! nên khi thiết kế và thi công phải đảm bảo công trình sẽ an toàn ở một múc độ nhất định theo tiêu chuẩn chứ không có chắc chắn bất cứ điều gì. Chính vì thế sau khi xây nhà và đưa căn nhà vào sử dụng, chủ nhà và các đơn vị thi công xây dựng sẽ chính thức lập kế hoạch kiểm tra định kỳ và bảo hành công trình. Mục đích để đảm bảo công trình luôn ở trạng thái tốt nhất, khắc phục những sự cố nhỏ như nứt tường, thấm sàn, tắc đường ống thoát nước do quá trình thi công… Vì trong những năm đầu sau khi thi công thì địa chất tại khu vực sẽ thay đổi, công trình có thể sụt nghiêng và nứt tường. Nhưng điều này đã được tính toán trước để sau một thời gian công trình sẽ ổn định và không còn de nứt nữa. Ngay sau thời điểm này sẽ tiến hành chữa bệnh dứt điểm, khiến căn nhà không còn các vấn đề sau đó nữa. Nhiều người nói rằng các bậc cha anh khi xưa xây nhà có khi nào thấy nứt, thấy thấm đâu. Do khi xưa xây nhà chọn địa điểm cao ráo, đất phải cứng, xây nhà cũng xây một tầng cùng lắm là 2 tầng. Chứ không phải như bây giờ, đất thấp thì bồi thêm cho cao, đào móng sâu để xây nhà 5 tầng, 7 tầng thì đất nào chịu được mà không lún sụt? Mà đất sụt thì nhà nghiêng nứt là không thể tránh khỏi. Mà nghiêng nứt không xử lý kịp thời sẽ bị mưa thấm, giột. Để lâu ngày không xử lý sẽ dẫn đến việc rêu mốc, bở mục vật liệu và công trình xuống cấp nhanh đến không kịp trở tay.
.jpg)
Khi xưa nhà tranh vách đất xây trong khoảng 10 ngày không kể công tác chuẩn bị vật liệu. Từ công tác đầm nền tới nhào rơm trộn bùn, dựng cột, đóng vách, chát tường, lợp mái được tiến hành nhịp nhàng, không cần chờ đợi quá nhiều. Một công trình từ đất trộn với rơm, tre gỗ, lá cỏ tranh, rơm rạ, lá cọ, lá dừa vẫn tồn tại hàng chục năm. Nghe thì có vẻ như ngon nghẻ, nhưng mỗi năm phải chét lại chân tường do mưa tạt trôi mất đất, nếu không chét lại thì cốt tre trong tường hở ra sẽ bị mục, sẽ bị mọt hỏng mất, chét kín những lỗ nhỏ và vết nứt trên tường do đất khô cứng rơi ra. Hằng năm phải thay lớp mái lá trên cùng đã mục hỏng, lợp thêm lá ở những chỗ mái bị giột. Đấy! nhà nhỏ xây đơn giản và không quá khó nhưng cũng là tâm huyết và công sức, một ngôi nhà như thế có thể tồn tại hàng chục năm. Ngoài sự quan tâm và dành thời gian để thường xuyên sửa chữa, thay mới thì không có bất cứ thứ gì có thể so sánh với những căn nhà bây giờ.
.jpg)
Tới gần hiện tại hơn thì những căn nhà to đẹp đang dần trở nên phổ biến, vật liệu tốt hơn cùng kỹ thuật tốt hơn phải chăng khiến chúng ta quên mất phải dành tình cảm cho căn nhà của mình? Quên mất rằng phải thường xuyên kiểm tra sức khoẻ cho căn nhà cực khổ lắm mới xây được! Vì một căn nhà cũng sẽ mắc bệnh, nhẹ thì ngói mục nứt, tè mái bị bong gây nước tràn vào và đọng lại ở trần bê tông, còn nặng hơn thì tường nứt xé dọc từ chân tường lên tới trần nhà. Và một vài trường hợp địa chất thay đổi khiến căn nhà bị sụt dần xuống, mới đầu chỉ 1cm, 2 cm không ai để ý, tới khi bạn phát hiện ra thì căn nhà đã sụt xuống cả chục cm rất khó để khắc phục.
Con người sẽ già đi và sẽ bị ốm đau, một căn nhà cũng vậy nó cần được nâng niu và theo dõi thường xuyên khi mới được sinh ra. Ngôi nhà không lớn lên nhưng những ký ức và kỷ niệm trong căn nhà sẽ ngày một nhiều theo thời gian, đồng nghĩa với điều đó là vật liệu để xây dựng ngôi nhà sẽ dần tới giới hạn của nó. Việc lựa chọn vật liệu tốt khiến cho giới hạn này dài ra nhưng không phải là vô hạn. Trong khoảng vài năm lơ đễnh không để ý thì một căn nhà đẹp có thể biến thành đống xà bần không thể cải tạo. Con người khi về già thì được con cháu chăm sóc, nhưng một căn nhà già cỗi thì không một ai muốn lưu luyến.
Một căn nhà mới xây xong thì được gọi là căn nhà mới, một vài năm sau nó được gọi là căn nhà vẫn còn mới. Nhưng khi một căn nhà không được chăm sóc thì chỉ 2 năm là có thể trở thành một căn nhà cũ, một căn nhà giột nát. Tới khi rêu mốc phủ đầy thì không một ai muốn tu sửa nữa, vì nếu sửa xong thì ngôi nhà cũng không còn đáp ứng được nhu cầu ở tốt hơn. Chính vì thế nếu bạn muốn một ngôi nhà luôn được gọi là “còn mới” thì đừng vô tâm với nó. Bạn phải chịu phong ba cuộc đời thì ngôi nhà giúp bạn chống chịu bão tố thiên tai. Một ngôi nhà không chỉ là nơi trú ngụ, mà còn là nơi lưu giữ những ký ức và kỷ niệm đẹp, là biểu tượng của tâm huyết cuộc đời bản thân. Vợ có thể sẽ chủ động bỏ bạn đi kể cả khi đã đăng ký kết hôn, nhưng một ngôi nhà khi đứng tên bạn thì chỉ có bạn bỏ mặc nó hoặc chủ động rời đi mà không có vế ngược lại. Hãy giữ gìn và nâng cao giá trị của ngôi nhà đừng để nó hao mòn theo thời gian chỉ vì sự vô tâm!