Xác định nhu câu trước khi thuê kiến trúc sư thiết kế nhà

1. Xác định số người, độ tuổi và thời gian lưu trú trong gia đình

Một trong những việc quan trọng nhất trong một công trình kiến trúc là xác định đối tượng sử dụng và mục đích sử dụng của công trình. Đối với công trình nhà ở cũng vậy. Chúng ta cần xác định những ai sẽ ở trong ngôi nhà này, độ tuổi, giới tính, sở thích, thậm chí là lịch trình sinh hoạt hằng ngày.

Anh chị cần ghi ra đầy đủ và rõ ràng các thông tin này bởi chúng cực kỳ quan trọng, giúp xác định các thành phần cơ bản cần có của ngôi nhà, giúp cho kiến trúc sư đưa ra thông tin tư vấn và phương án thiết kế phù hợp nhất cho từng thành viên trong gia đình.

Thành phần của một gia đình phổ biến ở Việt Nam như sau:

  • Ông bà: Thường sẽ cần một phòng ngủ ở tầng trệt do việc lên xuống cầu thang gặp khó khăn vì vấn đề tuổi tác bố trí vệ sinh trong phòng để thuận tiện sử dụng và dọn dẹp.
  • Vợ chồng gia chủ: Thường được gọi là phòng Master sẽ là phòng ngủ đẹp nhất, rộng nhất và tiện nghi nhất trong nhà, vị trí thường dễ dàng quan sát cả căn nhà và quản lý con cái. Có vệ sinh riêng để phục vụ cho việc sinh hoạt vợ chồng.
  • Con cái: Tùy theo độ tuổi, giới tính và giới hạn ngân sách cũng như diện tích có thể cho hai con ở chung một phòng hoặc mỗi con một phòng riêng, có vệ sinh riêng hoặc chung.
  • Gia nhân: Nếu gia đình có người giúp việc ở lại thì cần thêm một phòng ngủ nhỏ.
  • Phòng cho khách: nếu gia chủ có nhiều bạn bè, người nhà hay ghé thăm thì nên chuẩn bị trước một phòng ngủ cho khách ở lại qua đêm khi cần thiết. Đây là ví dụ về số thành viên trong một gia đình điển hình ở Việt Nam, tùy theo thực tế gia đình anh chị, hãy viết ra cụ thể.

2. Xác định nhu cầu sử dụng của gia đình

Sau khi xác định số nhân khẩu, anh chị cần làm rõ các nhu cầu khác của gia đình, việc này cũng ảnh hưởng nhiều đến công tác thiết kế cũng như quy mô, chi phí xây dựng. Nên lường trước và đánh giá những sở thích, nhu cầu của gia đình xem có thực sự cần thiết? Có cần các không gian riêng để phục vụ các nhu cầu ấy hay không?

Những nhu cầu cơ bản nên được bàn bạc trước với KTS như:

  • Tôn giáo của gia đình là gì? mức độ quan tâm của bạn với tôn giáo đó - Liên quan đến việc bố trí phòng thờ, không gian thờ, bàn thờ ông táo, bàn thờ thổ địa…
  • Có xe ô tô hay không? Nếu sử dụng xe máy thì có thường xuyên dắt vào nhà hay không? – Liên quan đến việc bố trí sân, gara để xe.
  • Có thường xuyên tiếp khách hay không? Gia đình tiếp nhiếu nhất bao nhiêu khách? khách có ở lại qua đêm không?– Liên quan đến việc bài trí các không gian đối ngoại (phòng khách, phòng bếp, sân vườn...), phòng ngủ phụ cho khách...
  • Ngoài phòng vệ sinh riêng cho phòng master, mỗi phòng con nhỏ có cần phòng vệ sinh riêng hay không? – Liên quan đến số lượng phòng vệ sinh.
  • Có thường xuyên làm việc hay xem tivi (TV) trong phòng ngủ hay không? – Liên quan đến việc bố trí vật dụng phòng ngủ.
  • Nhu cầu lưu trữ đồ ít sử dụng của gia chủ nhiều hay không? – Liên quan đến việc bố trí kho, tủ chứa đồ.
  • Tình hình an ninh của khu vực xây dựng công trình như thế nào? – Liên quan đến việc bố trí tường rào, hệ thống báo động an ninh.
  • Có thường xuyên dọn dẹp nhà cửa không? tần suất dọn dẹp nhà cửa như thế nào? - Liên quan đến lựa chọn phong cách, màu sắc, chất liệu cho phù hợp.
  • Có sở thích đặc biệt nào không? nuôi thú cưng, trồng cây và chăm sóc cây xanh, chơi nhạc cụ...- Liên quan đến thiết kế không gian phù hợp.
  • Gia đình bạn thường ở nhà vào lúc nào? ai là người nấu ăn? ai là người thường xuyên ở nhà? - Liên quan đến thiết kế theo mức độ sử dụng.
  • Có kế hoạch gì cho tương lai? sinh thêm con, con lớn đi học xa, mua thêm xe, đón ông bà về ở cùng, chuyển qua một căn nhà khác hoặc địa phương khác sinh sống - Liên quan đến quy mô và chi phí xây dựng.
  • Ai sẽ là người quyết định thiết kế? hoặc ai sẽ quyết định phần nào? - Nhiều gia đình vợ chồng cãi nhau vì không đồng quan điểm.
  • Và bất cứ nhu cầu gì khác (phòng bí mật, phòng tình yêu...) anh chị đừng ngại trao đổi với KTS.

 

3. Xác định phong cách thiết kế

  • Phòng cách thiết kế phản ánh nhu cầu thẩm mỹ của gia chủ và nó có ảnh hưởng nhiều đến giá thành xây dựng.
  • Phong cách thiết kế kiến trúc khác với phong cách thiết kế nội thất, riêng trong định nghĩa phong cách thiết kế kiến trúc trên thế giới đã có nhiều phong cách thường xuyên chồng chéo, ảnh hương lẫn nhau vì thế tốt nhất bạn nên tham khảo rồi gửi hình ảnh qua cho kiến trúc sư xác định (ví dụ khách hàng của Milimet Vuông rất hay nhầm lẫn giữa phòng cách tối giản và phong cách mộc mạc).
  • Phong cách kiến trúc thường quyết định nhiều bởi khí hậu địa phương, đại lý văn hóa và thói quen sinh hoạt của khu vực đó ví thế không phải phong cách nào cũng phù hợp với bạn (ví dụ khí hậu ở vung lạnh người ta thiên về chống lạnh, còn vùng nóng thiên về chống nóng, vùng mưa nhiều thiên về chống thấm và ẩm ướt...).

 

4. Một vài không gian chức năng  trong thiết kế nhà ở hiện đại:

  • Tiền phòng: Là khu vực trước khi bước vào nhà thường là để áo mưa, mũ nón, cũng là không gian chuyển tiếp giữa bên ngoài và bên trong, trời mưa tránh bị ướt sàn trong nhà, trời nắng tlà không gian đệm chuyển tiếp môi trường mát ra môi trường nóng và ngược lại .
  • Khu vực để xe: khu vực để xe thường có cửa ngăn với các không gian bên trong nhà, tùy an ninh khu vực và kiến trúc căn nhà có nơi cần làm mái có nơi không cần, có thể kết hợp với sân vườn hoặc tiền phòng.
  • Phòng khách: là không gian đối ngoại của gia đình, nơi đón tiếp khách nếu nhà có phòng sinh hoạt chung thì phòng khách sẽ là phòng tiếp các vị khách thường là người ngoài không phải anh em họ hàng. Phòng khách cũng thường được kết hợp với phòng ăn và phòng bếp vì 3 phòng này đều là không gian đối ngoại để tiếp kiệm diện tích cho cảm giác rộng hơn.
  • Phòng sinh hoạt chung: Công năng gần giống phòng khách điểm khác là những người sử dụng không gian này thường là người trong nhà hoặc những người thân đang lưu trú trong nhà nên nó có tính thân mật hơn phòng khách, ngoài ra nếu nhà hay có khách thì phòng sinh hoạt chung sẽ là nơi ngồi chơi thư giãn hay xem ti vi khi phòng khách đang được sử dụng. 
  • Phòng ăn: có 3 loại không gian ăn phổ biến là phòng ăn trong nhà, không gian ăn ngoài trời (có thể ở sân vườn hoặc sân thương để tổ chức BBQ) không gian ăn nửa trong nhà nửa ngoài trời. Phòng ăn cũng là không gian đối ngoại của gia đình.
  • Phòng bếp: là khu vực quan trọng trong nhà phòng này đỏi hỏi phải có ánh sáng và thông gió tự nhiên để đảm bảo vệ sinh và không bị mùi. Bếp có 3 khu chính: khu sơ chế, khu khô và khu ướt.
  • Phòng ngủ: Phòng này chắc không cần nói thêm, nhưng ở các nước hiện đại phòng ngủ thường không bố trí tivi.
  • Phòng thay đồ: Phòng này bao gồm hệ tủ để quần áo, một khu vực trang điểm, một ghế để di giày dép, thường được bố trí trong phòng ngủ, tuy nhiên có thể bố trí là một phòng tiêng biệt đầy đủ tiện nghi cho cả nhà dùng cũng được.
  • Phòng kho: Nhà kho ít được quan tâm trong nhà ở hiện nay, nhất là nhà phố, nếu bạn vào nhà ai mà thấy nhiều đồ bừa bộn thì nguyên nhân chính là do nhà đó không có kho chứa đồvà chú ý phòng kho cửa phải mở ra ngoài.
  • Phòng thờ: Phục vụ việc thờ cúng, tùy theo tôn giáo và cách sinh hoạt sẽ có diện tích và cách bố trí khác nhau.
  • Phòng giải trí: Phục vụ nhu cầu giải trí như karaoke, xem phim, nghe nhạc... Ở các gia đình hiện đại với chất lượng sống ngày càng cao thì đây cũng là một trong những phòng thường được đầu tư khá nhiều kinh phí. Cần xác định mục đích chính là xem phim hay karaoke để có thiết kế nội thất phù hợp.
  • Phòng đọc sách: phòng đọc sách hoặc kết hợp phòng làm việc và học tập thường ở nơi có nhiều ánh sáng tự nhiên, yêu tĩnh lưu ý ánh sáng vào khu vực đọc hoặc học tập phải từ bên trái để tránh sấp bóng.
  • Phòng tắm: ngoài phòng tắm khác với phòng vệ sinh là nó ít có mùi hôi và phòng tắm là không gian ướt, vệ sinh là không gian khô, vì thế phòng tắm thường có cote thấp hơn khu vệ sinh. Cân nhắc giữa việc dùng tắm đứng và tắm nằm (tắm nằm thường ít khi sử dụng)

5, Xác định nhu cầu cốt lõi làm kim chỉ nam cho thiết kế

Sau khi đọc và trả lời rất nhiều câu hỏi bây giờ bạn cần xác định lại "nhu cầu cốt lõi" là nhu cầu quan trọng nhất đối với bạn và gia đình, việc xác định đúng nhu cầu cốt lõi là điều vô cùng quan trọng nó giống như kim chỉ nam để cả bạn và kiến trúc sư cùng hướng theo.Làm sao để xác định đâu nhà nhu cầu cốt lõi?

  • Bước 1 hãy viết toàn bộ câu hỏi và câu trả lời của bạn ra giấy.
  • Bước 2: gạch bỏ dần những yêu cầu bạn cho rằng không thực sự quan trọng và chỉ để lại 3 yêu cầu cuối cùng.
  • Bước 3: Xếp thứ tự ưu tiên của 3 yêu cầu còn lại đó.
  • Bước 4: gửi toàn bộ những câu trả lời ở bước 1 và ghi rõ trong toàn bộ yêu cầu thì có 3 yêu cầu là quan trọng nhất.(việc gạch đi các yêu cầu mục đích chỉ để xác định đâu là nhu cầu thực sự quan trọng với gia đình bạn, không có nghĩa là bỏ nó đi vì thế hãy gửi hết cho Milimet Vuông)

 

Bài viết liên quan